Как оптимизировать затраты на огнезащиту строительных конструкций? Рекомендации компании Kron construction

По итогам прошлых кризисов можно с уверенностью сказать, что новый кризис — это большая опасность для жизни многих людей. К сожалению, многие строительные организации недооценивают роль огнезащиты и всячески стараются обойти установленные в нашем государстве требования к огнезащите. Всё ради того, чтобы сократить расходы на обременительную часть строительства.

Огнезащитная краска

Самый важный, спорный и дорогостоящий вопрос. Попробуем в нём разобраться.

• Проектные институты указывают в проектах огнезащитную краску в разделе КМ. Обычно это либо самая известная краска с надбавкой на известность до 30% цены, либо краска производителей нашедших подход к проектировщикам. Поэтому, чтобы найти оптимальное решение не стоит полагаться на проект.

Согласно законодательству РФ проектировщик не может настаивать на определённом материале. Все составы, прописанные в проекте, носят лишь рекомендательный характер и могут быть легко заменены на материалы с улучшенными показателями или по более выгодной цене.

• Стоимость огнезащитных работ напрямую зависит от показателя толщины наносимого слоя. Чем эта толщина меньше, тем, соответственно, меньше расход краски и времени нанесения.
• До 30% стоимости можно снизить за счёт дифференцированных закупок. Закупая краску по выгодной цене у разных поставщиков на отдельные металлоконструкции.

Проектирование огнезащиты

• При проектировании огнезащиты строительных конструкций следует внимательно изучать архитектуру (раздел АР).

В 90% случаев верхняя полка балок закрыта железобетонной плитой и не подлежит огнезащитной обработке (предел огнестойкости плиты выше требуемого предела огнестойкости балки) это позволяет уменьшить площадь обрабатываемой поверхности на 10–15%.

Тоже относится к колоннам, особенно, в административно-бытовых и офисных блоках. Одна или две стороны колонны закрываются сэндвич-панелями, кирпичом, газобетонными блоками, что позволяет вычесть 10–15% от площади обрабатываемой поверхности колонн.

Огнезащитные работы

• Стоимость огнезащитных работ не должна превышать 40% от стоимости огнезащитной краски. Стоимость работ ниже 15% может свидетельствовать о ценовом демпинге и низком качестве работ. Чаще всего низкая цена достигается за счёт несоответствия толщины огнезащитного состава проекту или регламентам указанным в сертификате огнезащитного материала.
• Не забудьте узнать у компании о скидочной политике. Во многих компаниях существую скидки на объём, на комплекс услуг, на повторный заказ.
• Проверьте наличие всех необходимых ресурсов у компании, лицензии МЧС, опыта работы. Отсутствие постоянной команды, производственных и транспортных ресурсов может значительно повлиять на конечную стоимость предложения.

Огнезащита металлоконструкций это технологический процесс, требующий соблюдения температурного режима, влажности, межслойной просушки. Нарушение технологии ведёт к лишним финансовым затратам. Поэтому, чтобы оптимизировать затраты в наше непростое время, от ГИПов требуется больше, чем раньше, а именно хорошая осведомлённость о технологии, рынке огнезащиты и умение проводить грамотные тендеры.

Быков Павел, Генеральный директор Kron construction